Basicamente, 'near' é uma preposição e significa 'perto de/do/da' e 'nearby' é um adjetivo e um advérbio e, e por vezes adjetivo, significa 'por perto', “nas proximidades” ou “próximo”. 'Next' to é perto no sentido de 'estar ao lado', praticamente colado ao outro.

Mas a galera se embola um pouco é na montagem da frase.

Atentem-se a esses exemplos:

1 – She lives near the airport……………Ela mora perto do aeroporto.

2 – They dropped me near home…………Eles me deixaram perto da minha casa.

3 – We stayed in a hotel nearby (advérbio)………..Ficamos num hotel nas proximidades.

4 – We stayed in a nearby hotel (adjetivo)…………Ficamos num hotel próximo.

5 - She parked her car next to mine! What a coincidence! ………. Ela estacionou seu carro do ladinho do meu. Que coincidência!

.

É isso! Usem esses exemplos acima como frases-chave e vai ser fácil assimilar.

See you next time!